多项选择题
物业管理师的执业范围有：()。
A、维护物业管理区域内环境卫生和秩序
B、查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
C、审定并监督执行物业管理财务预算
D、具有丰富的公关经验
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多项选择题
关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：()
A、住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则
B、开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用
C、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债
D、代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券 -
多项选择题
商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按()种方式从住房专项维修资金中列支。
A、由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊
B、由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊
C、由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊
D、由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊 -
多项选择题
物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务应承当的法律责任是：()。
A、由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正
B、处1万元以上3万元以下罚款
C、由资质审批部门责令其限期改正
D、吊销其资质等级证书
