单项选择题
下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是（）。
A.根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类
B.人们平常所说的房价指的是建筑物的价格
C.房地价格=土地价格+建筑物价格
D.在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和
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单项选择题
下列关于市场调节价、政府指导价和政府定价的表述中，错误的是（）。
A.二手房价格一般实行政府指导价
B.出售公有住房的标准价、成本价属于政府定价
C.实行市场调节价的房地产，估价应依据市场供求状况进行
D.新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定 -
单项选择题
（）是指资产购置时支付的现金或者现金等价物的金额。
A.原值
B.现值
C.重置成本
D.公允价值 -
单项选择题
对于已出租的房地产，房地产抵押估价应评估（）。
A.完全产权价值
B.无租约限制价值
C.出租人权益价值
D.承租人权益价值
