多项选择题
下列各项行为中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。
A.企业与企业之间的房地产交换
B.私营企业的房地产评估增值
C.双方合作建房，建成后分房自用的
D.因国家建设需要依法收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的
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多项选择题
下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有（）。
A.事业单位转让土地使用权
B.个体户将自有建筑物投资给某工业企业
C.外商投资企业将接受投资投入的房地产再转让
D.房地产企业将其建造的商品房作股投资给某社会团体 -
多项选择题
下列行为中，应计算缴纳土地增值税的有（）。
A.将房屋产权赠与直系亲属的
B.双方合作建房后分房自用的
C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的
D.以房地产作价入股投资于房地产开发公司的 -
多项选择题
下列各项中，可以成为土地增值税的纳税义务人的有（）。
A.外国企业
B.国家机关
C.个体户
D.医院
