多项选择题
下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）.
A.房屋面积的增加或者减少；
B.两个所有权人分割、合并房屋的；
C.所有权人姓名或者名称变更的；
D.房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的；
E.房屋抵押权的变更
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多项选择题
下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（）.
A.以房屋出资入股；
B.继承、受遗赠；
C.赠与；
D.互换；
E.买卖 -
多项选择题
下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记（）.
A.超规划许可建造的房屋；
B.已被私下买卖的房屋；
C.已被拆迁的房屋；
D.未取得施工许可证建造的房屋；
E.不具有独立利用价值的房屋； -
多项选择题
房屋登记机构需要实地查看的登记有（）。
A.因房屋灭失的房屋所有权注销登记；
B.房屋抵押权设立登记；
C.在建工程抵押权登记；
D.房屋所有权转移登记；
E.房屋受有权初始登记；
