单项选择题
案例分析题刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。
A.应当解除
B.对购买人仍然有约束力
C.由人民法院决定是否继续有效
D.由购买人决定是否继续有效
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多项选择题
如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（）。
A.契税
B.营业税
C.房产税
D.印花税 -
多项选择题
刘某出租房屋应缴纳的税为（）。
A.营业税
B.房产税
C.契税
D.印花税 -
单项选择题
下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。
A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
C.经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权
