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单项选择题
根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（）。
A.房产原值
B.房产租金
C.房产余值
D.房产现值 -
单项选择题
以下内容不属于经营成本的是（）。
A.折旧费
B.修理费
C.工资及福利费
D.外购原材料、燃料及动力费 -
单项选择题
某企业为筹集资金，发行面值为300万元的8年期债券，票面利率为8%，发行费率为5%，公司所得税税率为25%；发行200万元优先股，筹资费用为4%，股息年利率为14%，则该企业的加权平均资金成本率为（）。
A.9.45%
B.9.62%
C.9.80%
D.10.02%
