单项选择题
下列有关人口因素对房地产的影响，描述错误的是（）。
A.随着家庭人口规模小型化，住宅价格有下降的趋势
B.人口密度的增加，可能造成房地产价格趋高，也可能降低
C.人们的文化教育水平、生活质量和文明程度，可以引起房地产价格的变化
D.人口增长可分为人口自然增长和人口机械增长
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单项选择题
（）是指在一定时期内因出生和死亡因素的消长导致的人口数量增加或减少，即出生人数与死亡人数的净差值。
A.人口机械增长
B.人口自然增长
C.人口净增长
D.人口负增长 -
单项选择题
下列房地产中，通常情况下，价格对楼层影响最为敏感的是（）。
A.商业用房
B.住宅
C.写字楼
D.工业用房 -
单项选择题
下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。
A.装修
B.户型
C.层高
D.楼层
