单项选择题
下列关于契税的计税依据的表述,不正确的是()。
A.国有土地使用权出让、土地使用权出售,房屋买卖,为成交价格
B.土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
C.土地使用权赠与、房屋赠与,由权利机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D.交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定
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