多项选择题
下面对公积金住房贷款的描述，正确的有（）。
A.是一种商业性个人住房贷款
B.是公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款
C.其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担
D.也称委托性住房公积金贷款
E.实行低进低出的利率政策
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多项选择题
借款人申请住房公积金贷款须具备的条件包括（）。
A.有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
B.拥有县城常住户口或有效居留身份
C.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
D.按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户
E.符合住房公积金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求 -
多项选择题
公积金个人住房贷款的还款方式包括（）
A.等额累进还款法
B.一次还本付息法
C.等额本息还款法
D.组合还款法
E.等额本金还款法 -
多项选择题
在银行个人住房贷款的受理与调查阶段，下列说法正确的有（）。
A.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
B.涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的书面证明
C.房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识，它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力
D.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
E.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50％（含）以下
