多项选择题
自然人处分不动产，委托代理人代为申请登记，其授权委托书未经公证的，不动产登记机构工作人员应当按下列要求进行见证：（）。
A.授权委托书的内容是否明确，本登记事项是否在其委托范围内
B.按规范的要求核验当事人双方的身份证明
C.由委托人在授权委托书上签字
D.不动产登记机构工作人员在授权委托书上签字见证
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多项选择题
不动产登记机构工作人员办理二手房过户时应当询问申请人以下（）内容，并制作询问记录，以进一步了解有关情况。
A.是否有共有人
B.是否是申请人真实意思表示
C.是否有子女
D.是否已婚 -
多项选择题
因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，被继承人或遗赠人的死亡证明包括（）。
A.医院出具的死亡证明
B.注明了死亡日期的注销户口证明
C.人民法院宣告死亡的判决书
D.死亡公证书 -
多项选择题
甲今年20岁，目前是现役士兵，他办理房产证时可以提交（）作身份证明材料。
A.居民身份证
B.士官证
C.户口簿
D.临时身份证
