多项选择题
在可比实例的成交日期至估价时点期间，随着时间的推移，房地产价格可能发生的变化有（）。
A.平稳
B.上涨
C.下跌
D.以上三者情况的任意一种均可能出现
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多项选择题
成本法中建筑物物质上的折旧包括（）。
A.正常使用的磨损
B.自然经过的老朽
C.意外的破坏损毁
D.延迟维修的损坏残存 -
多项选择题
下列（）原则属于房地产估价的原则。
A.合法
B.最高最佳使用
C.不可替代
D.替代 -
多项选择题
对房地产估价时，还需考虑到房地产的（）在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。
A.一般性
B.特殊性
C.位置固定性
D.使用价值的个别性
