多项选择题
齐某将房屋出租给乙,租期一年,约定不得转租。乙住一段时间后,租得更合适的房屋,于是,未经齐某同意将房屋转租给金某夫妇,约定租期三年。齐某因为换锁上门,才发现房屋已经被转租,但未作任何表示。一年后,齐某因住房需求,遂以乙擅自转租向法院主张乙转租行为无效,要金某夫妇搬走。下列选项正确的有()。
A.转租合同超过租赁期限的部分无效
B.转租合同无效
C.齐某可主张撤销乙和金某夫妇的转租合同
D.可以追加金某夫妇为第三人
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多项选择题
王某要买房,与甲房地产中介公司签订了看房协议约定:王某不得直接跟房主交涉,否则将承担赔偿责任。王某再三考虑后,跟甲公司签订了看房协议。下列说法错误的有()。
A.看房协议无效
B.该条款是霸王条款,无效
C.该条款是格式条款,但属有效
D.甲公司若未提示王某注意该条款,该条款无效 -
多项选择题
甲公司租了乙公司的商铺,然后把商铺沿街的墙改造成玻璃墙,丙开车撞上去了,将该玻璃墙撞碎。下列说法正确的有()。
A.玻璃墙的所有权人是甲公司
B.玻璃墙的所有权人是乙公司
C.甲公司可主张损害赔偿
D.乙公司可主张损害赔偿 -
多项选择题
一政府想建一个博物馆,征用文某古宅的地皮,施工时打地基发现有埋藏的古币。经查,古币是文某的爷爷1920年埋下的。该政府未经文某允许,将这批古币卖给了不知情的第三人吴某。下列说法正确的有()。
A.文某对古币有权继承
B.古币性质为埋藏物
C.古币性质为无主物
D.吴某善意取得古币
