单项选择题
写字楼物业的市场营销，不宜采取的操作方式是()。
A.围绕物业的交通便利性展开市场宣传
B.围绕物业的设施设备的先进性展开市场宣传
C.将拟出租房间对外开放，以供参观
D.以租金递减的方法吸引租户
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单项选择题
某租售型写字楼，总建筑面积10万m2，共10层(地上八层，地下二层)，其中地下停车场面积2万m2，标准层每层面积为1万m2，标准层业主专用面积为7000m2，则该写字楼整体有效使用率为()。
A.56%
B.70%
C.80%
D.i00% -
单项选择题
租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是()。
A.门厅
B.会议窒
C.出租办公区
D.租赁仓库 -
单项选择题
从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好()工作。
A.物业经营管理的绩效评价
B.物业安全管理
C.房屋与设备维护
D.物业风险管理
