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单项选择题
由有效毛收入扣除运营费后得到的归属于房地产收入额是（）。
A.潜在毛收入
B.有效毛收入
C.净运营收益
D.税前现金流量 -
多项选择题
估价是计算地租量须把握（）。
A.土地是在最佳用途下使用的
B.土地是由最有能耐的人使用的
C.土地是中最粗放利用下使用的
D.土地是在最佳集约利用下使用的 -
多项选择题
资本化率分为（）。
A.综合资本化率
B.土地资本化率
C.建筑资本化率
D.单一资本化率
