多项选择题
房地产分离评估、综合计价的原因是（）。
A.房产与地产价格的性质不同
B.土地会折旧，而房屋则不存在折旧问题
C.房屋会折旧，而土地则不存在折旧问题
D.土地主要受其建筑质量和环境因素的影响
E.土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响
点击查看答案
相关考题
-
多项选择题
运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（）方面与待估资产大致相同。
A.外观
B.结构
C.用途
D.坐落位置
E.建造时间 -
多项选择题
判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。
A.使用用途不合理
B.利用率下降
C.使用强度不够
D.设计不合理
E.收益水平下降 -
多项选择题
影响房她产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为（）。
A.区域的繁程度
B.交通通达程度
C.公共公用配套设施
D.地区环境
E.城市规划限制
