单项选择题
某期房尚需6个月才可入住，市场上相似商品住宅的价格为3500元／m2，年末的租赁净收益为300元／m2，估计年折现率为10％，风险补偿为现房价格的2％，则期房目前的市场价格是（）。
A.3121
B.3133
C.3144
D.3500
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单项选择题
某宗土地建筑用地面积1000m2，土地单价1200元/m2，该用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m，则楼面地价为（）。
A.1200元
B.300元
C.120万元
D.30万元 -
单项选择题
在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。
A.招标成交价
B.拍卖成交价
C.挂牌成交价
D.协议成交价 -
单项选择题
对于一套总价为50万元的住房，甲、乙、丙、丁四个家庭中，甲家庭虽然需要，但是买不起；乙家庭虽然买得起，但是不需要；丙家庭既不需要，也买不起；丁家庭既需要，也买得起。则对这套住房存在有效需求的家庭是（）。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
