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全部科目 > 建筑类 > 资产评估师 > 资产评估实务(一) > 以财务报告为目的的评估

多项选择题

投资性房地产包括()。

    A.已出租的土地使用权
    B.经营中的建筑物
    C.已出租的建筑物
    D.持有并准备增值后转让的土地使用权
    E.在建的建筑物

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  • 多项选择题
    关于期权,下列说法正确的有()。

    A.期权到期,持有者必须行权
    B.美式期权只能在期权到期日执行
    C.欧式期权可在期权有效期内任何时候执行
    D.目前广泛采用的期权评估方法有布莱克-斯科尔斯模型和Lattice模型
    E.期权合同主要包括看涨期权和看跌期权

  • 多项选择题
    以财务报告为目的的评估,其作用包括()。

    A.评估的独立地位能够强化公允价值的公正性
    B.评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础
    C.评估技术能够满足会计计量专业上的需求
    D.在遵循评估准则的基础上,以满足会计准则的披露要求
    E.促使有关当事方对评估对象采取正确的评估方法及程序

  • 多项选择题
    有关资产减值测试评估方法和评估参数,下列说法正确的有()。

    A.会计准则规定的资产减值测试不适用成本法
    B.折现率要与预计的未来现金流匹配
    C.估算预计未来现金流量现值应该基于税后净利的基础进行
    D.减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖5年
    E.预测的资本性支出应包括改良性资本支出和扩张性资本支出

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