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多项选择题
房屋维修小修工程考核指标有（）。
A.工程质量合格品率指标
B.定额指标
C.服务指标
D.安全指标 -
单项选择题
根据住宅维护保养的需要，在大、中修和更新改造费用不足时，由（）决定分摊的费用。
A.物业管理企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主 -
单项选择题
以下选项中不属于委托管理合同变更条件的是（）。
A.已存在合同关系基础
B.具有法律依据或当事人约定
C.具备法定形式
D.实质性条款发生变化
