单项选择题
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。
A.净经营收入=有效毛收入-经营费用
B.净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息
C.净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金
D.净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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单项选择题
写字楼承租时为每个办公室工作人员提供（）m2的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要（）m2。
A.10～15，5～6
B.15～20，5～6
C.15～20，8～10
D.12～18，6～9 -
多项选择题
房地产组合投资管理的主要工作包括（）。
A.制订并执行组合投资策略
B.设计和调整房地产资产的资本结构
C.进行资产的投资分析和运营状况分析
D.制订物业策略计划
E.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策 -
单项选择题
（）是一种专业行业，它综合运用多学科的知识，通过人员、场所、流程和技术的整合，来确保建筑环境的正常运行。
A.物业管理
B.资产管理
C.绩效管理
D.投资组合管理
