单项选择题
从房地产投资的角度说,风险是指()
A.房地产投资结果的好坏程度
B.获取预期投资收益的可能性大小
C.房地产投资项目激烈竞争程度
D.房地产开发程度
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单项选择题
某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元(净收益发生在年末)，则该项目的财务净现值为()
A.101万元
B.137万元
C.256万元
D.500万元 -
单项选择题
某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为()
A.P(1+i)n
B.P(1+i*n)
C.P*n*i
D.A.(1+i)n -
单项选择题
下列备付率说法不正确的是()
A.利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1。
B.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2。
C.在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上
D.一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%一45%。
