单项选择题
登记机构对登记申请采取实质审查,登记簿上所记载的事项具有对抗善意第三人的法律效力,这种登记制度被称为().
A.法国登记制;
B.权利登记制;
C.托伦斯登记制;
D.契据登记制;
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单项选择题
商品房销售过程中,售房合同约定的面积大于登记面积,且误差比超过3%,买房人不要求退房的,开发商应()
A.面积误差比在3%(含3%)以内部分的房款由开发商返还给买受人,超过3%部分的房价款由开发商双倍返还给买受人。
B.开发商退还不足面积部分的房价款。
C.开发商可以要求解除合同,退还全部房款给买受人。
D.开发商要求买房人按合同约定面积支付房款。 -
单项选择题
甲向乙购买存量房一套,甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时,房屋登记机构可以()
A.按件收取登记费;
B.按房屋面积收费;
C.按成交价款比例收费;
D.认为甲乙约定的成交价过低,要求对该房屋进行价格评估。 -
多项选择题
民法意思自治原则包括的基本规则有()。
A.行动自由,
B.为自己的行为负责,
C.自由创设权利,
D.行为具有对抗性,
E.行为自由,
