多项选择题
案例分析题
甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m<sup>2</sup>，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m<sup>2</sup>的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
房地产开发项目的不确定因素的分析方法有（）。
A.盈亏平衡分析
B.敏感性分析
C.概率分析
D.实际费用分析
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多项选择题
当某些房地产市场特征需用定性研究时，其主要方法有（）。
A.深度访谈法
B.小组访谈法
C.电话询问法
D.因特网询问法 -
多项选择题
市场研究部在研究未来市场销售状况时列出了竞争项目、市场需求水平、市场价格走势三个要素，除此以外，还应当包括（）。
A.宏观经济形势
B.潜在客户规模大小
C.消费者收入水平及其变化
D.竞争者的价格策略 -
多项选择题
为确定该块土地的最佳开发时机，市场研究部调研的方面应当包括（）。
A.地区经济分析
B.人口统计特征分析
C.市场供求关系及其变化
D.价格及其变化趋势
