多项选择题
根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有()。
A.承租房屋
B.以获奖方式取得房屋所有权
C.购置房屋取得所有权
D.房屋交换且价格相等
E.城镇职工按照规定第一次购买公有住房
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