单项选择题
某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（）。
A.评估结论应当体现出租人对该房地产的权益
B.评估范围应包含承租人对该房地产的权益
C.评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响
D.评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
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单项选择题
资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将（）放在首位。
A.诚实守信
B.谨慎从业
C.客观公正
D.提高执业水平 -
单项选择题
关于使用价值，下列说法错误的是（）。
A.使用价值是物品和服务的有用性
B.使用价值由其社会属性决定
C.使用价值构成社会财富的物质内容，反映人与自然之间的物质关系
D.使用价值是交换价值的物质承担者 -
单项选择题
（）在履行评定估算程序后，应当按照法律、行政法规以及资产评估准则规定，编制评估报告。
A.资产评估专业人员
B.资产评估机构
C.注会会计师
D.审计师
