多项选择题
贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的（）以及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行的调查和评估。
A.真实性
B.规范性
C.合法性
D.完整性
E.可行性
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多项选择题
针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式
B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同 -
多项选择题
公积金个人住房贷款的特点有（）。
A.期限长
B.利率低
C.互助性
D.营利性
E.普遍性 -
多项选择题
质押担保的法律风险主要有（）。
A.非为被监护人利益以其所有权利进行质押
B.质押物价值不足值或质押率偏高
C.质押物不合法
D.对于无处分权的权利进行质押
E.以非法所得、不当得利所得的权利进行质押
