多项选择题
集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。
A.农用地调整
B.四荒地集体土地使用权的变更
C.农用地买卖
D.农民集体内部成员之间的宅基地变更
E.乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更
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多项选择题
下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。
A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
B.出租人和承租人应当签订租赁合同
C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记 -
多项选择题
下列关于作价出资（入股）土地使用权变更的描述中，正确的是（）。
A.可以转让
B.可以作价出资
C.可以租赁
D.不可以抵押
E.补交不同用途的土地出让金差价的可以改变用途 -
多项选择题
出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。
A.企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
B.国有土地使用权依法转让的
C.国有土地使用权抵押的
D.因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
E.因处分抵押财产而引起的
