多项选择题
某宗房地产购买总价为1000万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为6%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。
A.该厂房的实际价格等于名义价格
B.该房地产的名义价格为1000万元
C.该房地产的实际价格为1000万元
D.该房地产的实际价格高于1000万元
E.该房地产不存在名义价格
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多项选择题
按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。
A.土地价格
B.单位价格
C.楼面地价
D.建筑物价格
E.房地价格 -
多项选择题
成本租金包括（）。
A.折旧费
B.维修费
C.管理费
D.利润
E.投资利息 -
多项选择题
下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。
A.为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值
B.快速变现价值通常等于市场价值
C.现状价值低于市场价值
D.残余价值大于或等于残值
E.残余价值一般低于市场价值
