估价依据是作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。选取估价依据的主要根据是（）。

A.价值类型应根据估价方法来确定
B.同一估价对象的价值不是唯一的
C.市场价值时最常用的价值类型
D.在相应的估价目的的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的

A.估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
B.在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
C.在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
D.房地产估价机构统一接受委托和收费

A.市场价格
B.保险价值
C.商品价值
D.财产损失