多项选择题
收益法估价的步骤包括（）。
A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B.预测估价对象的未来净收益
C.搜集房地产价格构成等资料
D.测算重新构建价格
E.选取可比实例
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多项选择题
关于收益法，下列说法正确的是（）。
A.适用于评估收益性房地产
B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益
C.农地的估价可以采用收益法
D.收益法求得的价值称为积算价格
E.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和 -
多项选择题
下列各项，适用收益法进行估价的是（）。
A.公寓
B.公园
C.停车场
D.加油站
E.行政办公楼 -
多项选择题
从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（）。
A.未来净收益
B.获得净收益期限的长短
C.人们的预期价格
D.消费者的偏好
E.获净收益的可靠性
