单项选择题
下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的是（）。
A.直接转让土地使用权
B.转让未竣工结算房地产开发项目50％股权的
C.取得销售（预售）证满1年的未销售完毕的
D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50％的
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单项选择题
下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。
A.县城居民之间互换自有居住用房屋
B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
C.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
D.房地产公司出租高档住宅 -
单项选择题
某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30％，地下室应税原值为房产原值的60％。该企业2016年应缴纳房产税（）万元。
A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76 -
单项选择题
甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。
A.5000
B.6000
C.9000
D.2000
