多项选择题
关于抵押财产的处分,以下说法错误的是()。
A.抵押期间,抵押人不得转让抵押财产
B.抵押财产转让的,抵押权不受影响
C.抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人
D.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
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多项选择题
关于担保合同,以下说法正确的是()。
A.担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同
B.担保合同是主债权债务合同的从合同
C.主债权债务合同无效的,担保合同一律无效
D.担保合同被确认无效后,由债务人承担民事责任 -
多项选择题
关于“共有”,以下说法正确的是()。
A.共有物的管理费用,如无约定的,则由按份共有人按照其份额负担
B.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权
C.共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,视为共同共有
D.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有 -
多项选择题
甲房地产开发公司以正在建造的A房屋为乙银行设立抵押,于2021年3月1日为乙办理了抵押预告登记。2021年9月1日,A房屋办理完毕首次(初始)登记。2021年9月5日,甲又将A房屋为丙银行设立抵押,同日办理完毕抵押登记。2021年9月10日,甲为乙办理完毕A房屋抵押的本登记。以下说法正确的是()。
A.乙银行对A房屋的抵押权是第一顺位
B.丙银行对A房屋的抵押权是第一顺位
C.不动产抵押预告登记具有“抵押顺位保证作用”
D.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
