多项选择题
对于小企业房地产抵押贷款业务下列说法正确的是（）。
A.对抵押物土地使用权性质为出让方式的，抵押率不得超过70%
B.对抵押物土地使用权性质为划拨方式的，抵押率不得超过60%
C.对以在建工程抵押的工业厂房建设贷款，贷款金额不得超过土地费用和工程总包合同价的60%
D.对抵押物土地使用权性质为集体方式的，抵押率不得超过50%
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