多项选择题
关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。
A.国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
B.土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
C.国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
D.土地使用权出租发生在土地一级市场
E.国有土地租赁发生在土地二级市场
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多项选择题
出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经（）批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。
A.城市土地管理部门
B.城市规划管理部门
C.城市房管部门
D.城市建设主管部门
E.城市发展改革委 -
多项选择题
下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是（）。
A.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地
C.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，不予补偿
D.司法机关有权决定收回土地使用权
E.行政机关有权决定收回土地使用权 -
多项选择题
保留划拨土地使用权的情形包括（）。
A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
B.国有企业改组为股份合作制企业的
C.改造或改组后的国有企业用地
D.关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造项目的用地
E.国有企业改造或改组为有限责任公司或股份有限公司及组建企业集团的
