单项选择题
物业管理公司在选择零售商作为零售商业的租户时，首先要考虑的因素是（）
A.零售商的财务能力
B.零售商所需要的服务
C.零售商组合与位置分配
D.零售商的声誉
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单项选择题
王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30平方米，外墙面积6平方米，单元间分隔墙面积8平方米，公摊面积3平方米，那么，可出租面积应是（）
A.33平方米
B.40平方米
C.43平方米
D.47平方米 -
单项选择题
下列关于计算贷款综合风险度的系数表述中，不正确的是（）
A.企业信用等级越高，信用等级系数值越高
B.贷款期限越长，期限系数值越大
C.项目风险越大，风险等级系数值越大
D.用商品房抵押相对于用其他房屋和建筑物抵押，贷款方式系数值较低 -
单项选择题
下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是（）
A.抵押贷款还本付息
B.管理人员工资
C.公共设施维修费
D.保险费
