多项选择题
下列情况，不宜选为可比实例的有（）
A.利害关系人之间的交易
B.急于出售的交易
C.法院拍卖的交易
D.对交易对象有特殊偏好的交易
E.受迷信影响的交易
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多项选择题
采用比较法估价，建立比较基础需要统一（）
A.财产范围
B.付款方式
C.税费负担
D.计价单位
E.价值时点 -
多项选择题
比较法适用于同类房地产数量较多、经常发生交易且具有一定可比性的房地产有（）
A.高档公寓
B.写字楼
C.学校
D.在建工程
E.标准厂房 -
单项选择题
基准地价评估法的理论依据是（）
A.替代理论
B.地租地价理论
C.成本费用理论
D.效用理论
