多项选择题
抵押权的特征包括（）。
- A.抵押权是担保物权
B.抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权
C.抵押权具有优先受偿的效力
D.抵押权是指不转移标的物占有的物权
E.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
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多项选择题
地役权的特征包括（）。
A、地役权具有从属性和不可分性
B、地役权是按照合同设立的
C、地役权是为了提高自己不动产的效益
D、地役权是利用他人的不动产
E、地役权是不转移标的物占有的物权 -
多项选择题
用益物权的特征包括（）。
A.是由所有权派生的物权
B.是一项综合的物权
C.以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的
D.一般以不动产为客体
E.是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能 -
多项选择题
用物益权的种类包括（）。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.限制物权
D.地役权
E.宅基地使用权
