单项选择题
案例分析题王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。
假设该房产的残值率为零，则折旧为（）万元。
A.5.8万元
B.10.0万元
C.14.0万元
D.19.8万元
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单项选择题
假设租金中包含了家具及电器的使用，则可判定该房地产的价值（）万元。
A.小于43.1
B.小于47.3
C.大于43.1
D.大于47.3 -
单项选择题
假设市场上类似房产的月租金为2200元/月，则可判定该房地产的价值（）万元。
A.小于41.6
B.等于41.6
C.大于41.61
D.无法判断 -
单项选择题
2年后，王女士欲将此房出售，请估价师评定售价应为（）万元。
A.41.3
B.42.3
C.43.1
D.47.3
