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单项选择题
一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/㎡。（年折现率为5%）
A.3000
B.2850
C.2857
D.2928 -
单项选择题
一套建筑面积为100㎡，单价为5000元／㎡的住宅，首期付款20万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，贷款年利率为8％，则该套住宅的（）。
A.实际单价为5000元/㎡，实际总价为54万元
B.实际单价为5400元/㎡，实际总价为50万元
C.实际单价为5000元/㎡，实际总价为50万元
D.实际单价为5795元/㎡，实际总价为57.95万元 -
单项选择题
下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。
A.房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B.房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
C.楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D.楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价
