相关考题
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单项选择题
下列各项中，不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是（）。
A.必须考虑该项资产使用的法律限制
B.必须是市场参与者认为合理的用途
C.在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量
D.供求规律对商品价格形成的作用 -
单项选择题
在评估已被污染不动产的损失时，按照未受污染的假设对已知被污染的不动产进行评估。这种评估假设是（）。
A.特别假设
B.非真实性假设
C.强制清算假设
D.最佳使用假设 -
单项选择题
下列关于评定估算形成资产评估结论的说法，错误的是（）
A.当确定采用市场法进行资产评估时，评估专业人员应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
B.评估人员在对使用具体评估方法得到的初步评估结论进行分析时，需要对评估增减值进行分析，确定资产评估增值或者减值的原因，并判断其合理性
C.通过分析类似资产交易案例，对初步评估结论的合理性进行判断
D.对于使用不同评估方法得出的评估结论，应该进行比较，选择最合适的结果，作为资产评估最终结果
