单项选择题
关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法，错误的是（）。
A.其关系密切的朋友未经指定也可担任监护人员代签合同
B.应由其法定代理人或监护人代理签订房地产经纪服务合同
C.其配偶、父母、成年子女及其他近亲属均可担任监护人代签合同
D.对监护人有争议的，由其住所地居民委员会、村民委员会在近亲属中指定
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单项选择题
某临街商铺，面积为40m2，总房价为300万元，该商铺周边同等物业的月均租金为400元/m2，那么它的投资回报率是（）。
A.7.5%
B.6.4%
C.12%
D.5.3% -
单项选择题
房地产经纪人需要对房源信息经常更新，这说明房源信息具有（）的特征。
A.动态性
B.地域性强
C.可替代性
D.不可复制 -
单项选择题
与新建商品房市场营销方式相比，存量房偏重的营销手段通常是（）。
A.聘请国际影星作为广告代言人
B.在房地产经纪门店内张贴广告
C.在高挡会所召开房源信息发布会
D.采用买房送物业管理类似的促销手段
