单项选择题
下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。
A.出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值
B.承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值
C.合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响
D.如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值
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单项选择题
下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。
A.地役权价格
B.租赁权价格
C.抵押权价格
D.宅基地使用权价格 -
单项选择题
某在建工程在假定未设立优先受偿权下的价值为5000万元，房地产估价师知悉该工程尚拖欠到期应付工程款1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押贷款价值为（）万元。
A.2000
B.3000
C.3500
D.4000 -
单项选择题
下列关于租金的表述中，错误的是（）。
A.市场租金是指由市场供求状况决定的租金
B.商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金
C.准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金
D.福利租金是指象征性收取的很低水平的租金
