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问答题
某高档高层综合楼总高度78.6m，在四层设有一个可容纳150人的放映厅，消防设计设有火灾自动报警装置和自动灭火系统。放映厅设有两个疏散口，其中一个是直通一楼的不带外窗的暗楼梯问。顶棚为刷有防火涂料的木夹板，墙面为多彩涂料和软包。 -
问答题
某宿舍楼工程，地下1层，地上9层，建筑高度31.95m，钢筋混凝土框架结构，基础为梁板式筏形基础，钢门窗框、木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定，土方采用大开挖放坡施工方案，开挖土方工期15天，浇筑基础底板混凝土24小时连续施工，需3天。施工过程中发生如下事件：事件1：施工单位在合同协议条款约定的开工日期前6天提交了一份请求报告，报告请求延期10天开工，其理由为： （1）电力部门通知。施工用电变压器在开工4天后才能安装完毕。 （2）由铁路部门运输的3台属于施工单位自有的施工主要机械在开工后8天才能运到施工现场。 （3）为工程开工所必须的辅助施工设施在开工后10天才能投入使用。 事件2：工程所需的100个钢门窗框是由业主负责供货，钢门窗框运达施工单位工地仓库，并经入库验收。施工过程中进行质量检验时，发现有5个钢窗框有较大变形，甲方代表即下令施工单位拆除，经检查原因属于使用材料不符合要求。 事件3：由施工单位供货并选择的分包商将集中空调安装完毕，进行联动无负荷试车时需电力部门和施工单位及有关外部单位进行某些配合工作。试车检验结果表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重质量问题，需要更换，分包方增加工作量和费用 事件4：在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。 -
问答题
某建筑工程，合同工期为2005年6月27日至2006年5月4日。2005年6月27日，工程如期开工，在此之前的2005年6月22日，发包人将工程预付款足额支付给承包方。在施工过程中，发包人每月在确认了当期发生工程量、承包方进度计划完成情况及质量状况后，l4个工作日内支付工程进度款。在施工过程中，根据发包方的意图，设计单位发出一项设计变更，根据该项变更，钢筋、模板、混凝土分项工程的工程量减少至原计划工程量的73%。在这种情况下，施工单位要求对合同中的单价做相应调整。而建设单位则认为应当遵循原合同约定的单价执行。就此分歧，需要T程师调整。经调整，双方达成共识；最终减少的各分项工程量超过原计划工程量l5%的部分，执行新的全赞用假单价，其余数据不变。 问题1．题目中关于发包方向承包方支付预付款、工程进度款的描述中，有何不妥之处? 2．若建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，工程师应如何处理?工程款最终结算时应以什么为依据?
