某高层综合楼建筑高度70m，地下一、二层为车库和设备用房，地上一层为超市，二~四层为餐饮，五~二十一层为酒店式公寓。
该建筑室外消火栓用水由市政给水管网供给。室内每层均设置消火栓及喷淋系统，地下室消防泵房设有消防水池，设置一根DN80进水管；消防泵用二备一。屋顶设20m³消防水箱，水箱间内水温4℃，水箱补水管管径满足水箱12h充满水要求。室内消火栓系统设有2组水泵接合器。
本工程消火栓给水系统竖向分区；地下二层~地上四层为低区，五~二十一层酒店式公寓部分为高区。消火栓泵设计扬程125m，吸水管上设置的压力表最大量程为0.60MPa，出水管上设置压力表的量程为2.5MPa。维保单位对建筑室内消火栓系统进行检查，情况如下：
（1）对消防水池和水箱进行了整体检查。
（2）在消防水泵房打开消防水泵出水管上试水阀，当采用主电源启动消防水泵时，消防水泵应启动正常；关掉主电源，备用电源未能正常切换。
（3）根据统计计算，系统管网的渗漏量大概是1.2L/s。记录稳压泵每小时启泵次数为12次，屋顶室内消火栓系统稳压装置气压水罐有效容积为140L。
（4）对建筑第五层室内消火栓进行抽查，未发现消火栓减压装置。
（5）对地下室室内消火栓低区系统减压阀进行了检查。

下列关于消防给水及消火栓系统维护管理的说法中，正确的是（）。

A.消防给水及消火栓系统只能由物业单位负责管理
B.消防给水及消火栓系统发生故障，需停水进行修理前，应向消防安全责任人报告，并应取得维护负责人的同意，同时应临场监督，应在采取防范措施后再动工
C.每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题时应及时处理
D.每季度应对消防水泵接合器的接口及附件检查1次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全
E.每季度应对消火栓进行外观和漏水检查1次，发现有不正常的消火栓应及时更换