多项选择题
采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（）。
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料
B.预测估价对象的未来收益
C.求取同报率或资本化率、收益乘数
D.求取比准价格
E.选用适宜的收益法公式计算出收益价格
点击查看答案&解析
相关考题
-
多项选择题
在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。
A.在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B.在合法使用方面，应以使用管制为依据
C.在合法处分方面；应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D.要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
E.评估价必须符合国家的价格政策 -
多项选择题
房地产估价的原则包括（）。
A.合法原则
B.公平原则
C.谨慎原则
D.最高最佳使用原则
E.替代原则 -
多项选择题
房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（）。
A.寿命长久
B.供给有限
C.流动性差
D.价值量大
E.用途单一
