某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2014年1月交付使用，2014年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地规定的计算房产余值的减除比例为30%，则该企业2014年应纳房产税（）。

A.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
B.房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金，据此计征房产税
C.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税
D.个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税

A.外贸企业的仓库用房
B.个人无租使用免税单位的房屋用于经营
C.个人出租的房屋
D.个人自住的200平方米的别墅

A.国家机关出租办公楼免征房产税
B.个人对外出租的自有住房免征房产税
C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
D.纳税单位无偿使用免税单位的房产不需缴纳房产税