单项选择题
下列有关房地产变现的描述，错误的是（）。
A.通用性越强，变现能力越强
B.独立适用性越差，变现能力越差
C.可以分割转让的房地产，变现能力较强
D.价值越大的房地产，变现能力越强
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单项选择题
由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。
A.不可移动性
B.用途多样
C.相互影响
D.易受限制 -
单项选择题
房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。
A.寿命长久
B.供给有限
C.价值较大
D.易受限制 -
单项选择题
某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。
A.70
B.30
C.40
D.60
