多项选择题
以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（）
A.建筑安装工程费
B.土地使用权出让金
C.拆迁补偿费
D.公共配套设施建设费
E.城市基础设施建设费
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A.企业实力提升
B.租金收入
C.对社会贡献增加
D.物业增值
E.物业权益份额增加
