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多项选择题

借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请转按揭的,须具备以下()条件。

    A.原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息
    B.原借款人对所购房屋具有合法处置权利,房屋未设定其他权利
    C.对所购房屋抵押的,房屋转让须经抵押人出具同意转让的文件
    D.房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明

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