多项选择题
若卖方离异，但离婚协议/法院判决书上没有写清楚产权归属，极易产生交易纠纷。对于此类情形，可按照下列办法处理：（）。
A.离异夫妻首先进行协商，重新析产，协商达成共识的，签署财产分割协议。
B.离异夫妻首选进行协商，不必重新析产，财产归卖方所有。
C.离异夫妻协商不成的，可起诉至法院，向法院申请财产分割。
D.离异夫妻不需协商，可起诉至法院，向法院申请财产分割。
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单项选择题
客源也叫买方，它具备的条件是（）
A.有购买需求和购买能力
B.有购买需求和购买想法
C.有购买想法和购买行动
D.有购买行动和购买需求 -
多项选择题
房源聚焦的方法是（）
A.寻找房源、传递房源
B.聚焦房源不能太少，1个门店1周5套
C.聚焦房源不能太多，1个门店1周1套 -
多项选择题
全款公证通常涉及买方无购房资质、炒房、规避税费等情况，主要风险有（）
A.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售或查封，钱房两失
B.买方无购房资质，被主管部门处罚
C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失
D.卖方私自撤销委托，不配合办理产权转移登记手续
