单项选择题
企业物业资产管理中，物业资产是否需要作为投资，取决于( )。
- A．简单的限制费用
B．管理人员是否想从房地产中获得利润
C．企业的整体发展战略
D．预期收益和风险水平
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单项选择题
某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知(P/A，12%，18)=7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。
A．213.80万元和7.33年
B．213.80万元和6.33年
C．109.77万元和7.33年
D．109.77万元和6.33年 -
单项选择题
收益性物业价格种类中，一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是( )。
A．标价的平均价格
B．成交价的平均价格
C．起价
D．应价 -
单项选择题
房地产定义市场区域的工作不包括( )。
A．描绘市场区域
B．在相应地图上标出市场区域的边界
C．解释确定市场区域边界的依据
D．分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况
